Entre as políticas de habitação e os regimes de propriedade dominantes em diversos países observam-se diferenças notáveis. Até que ponto estas diferenças são ditadas por grandes interesses económicos e explicadas pela ideologia prevalecente no contexto das circunstâncias políticas de cada país? Partindo do princípio que a comparação entre os países do norte e do sul da Europa tem sido vastamente negligenciada pelos estudos comparados de políticas de habitação, ao usar os casos português e dinamarquês, procura-se testar a tipologia de sistemas de arrendamento de Kemeny para explicar a divergência entre estes sistemas de habitação.