As especificidades dos seniores em arrendamento privado são uma preocupação social a atender. Não sendo recente, irá prolongar-se ao longo dos próximos anos. A proteção dos seniores prevista no NRAU tem garantido o direito à habitação de uma população vulnerável, a preços que podem ser considerados acessíveis, contrariando as tendências de precarização dos vínculos contratuais e do aumento de preços.